Vente d’une entreprise TPE spécialisée dans le stockage de matériel, meubles

Description du projet

L’entreprise à reprendre :

L’entreprise en cession est propriétaire d’un bâtiment de stockage (garde meuble) d’environ 750 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Quimper.
Le centre propose les services suivants :
– A destination de particuliers & entreprises
– Environ 70 box allant de 5m² à 20m²
– Site sécurisé par vidéosurveillance et alarme (propriété du matériel et logiciel en propre)
– Accès l’espace de stockage 7 jours sur 7, et 24h sur 24
– Places de stationnement disponibles, le tout sur une parcelle de plus de 1500m² pouvant supporter des agrandissements

Le marché de cette TPE :

Le marché français du self-stockage connaît aujourd’hui un essor significatif : en 2025, on recense environ 496 179 box disponibles, répartis sur 2 129 centres à l’échelle nationale. Cette croissance s’inscrit dans une dynamique de montée en puissance du self-stockage, désormais perçu non seulement comme une solution de déménagement, mais comme un véritable service urbain, utilisé par des particuliers comme des professionnels. En Bretagne, l’offre s’est nettement étoffée : par exemple, Selfstock.com recense 22 centres de self-stockage dans la région, avec des boxes allant typiquement de 3 m² à 14 m² (et parfois jusqu’à ~28 m²) selon le centre. De même, Locabox, un autre acteur national, dispose d’un centre près de Brest, proposant des tailles allant de 1 m² à 20 m², ce qui offre une grande souplesse selon le volume à stocker. Cette montée en offre répond à une demande de plus en plus variée : pour les particuliers (déménagement, manque de place, effectifs familiaux), mais aussi pour les professionnels ou petites entreprises (stockage de matériel, archives, e-commerce…). Le type de centres est divers : certains sont des bâtiments à parois métalliques, d’autres des conteneurs — ce qui reflète la diversité des besoins et des budgets.

Malgré cette expansion, la densité reste très variable selon les régions : même si la Bretagne est bien équipée aujourd’hui, les disparités régionales persistent — ce qui signifie que l’offre n’est pas homogène partout. Le marché reste ainsi fragmenté entre quelques grands opérateurs nationaux et de nombreux petits ou moyens centres indépendants. Enfin, le secteur se professionnalise : la digitalisation des services (réservation en ligne, gestion 24/7, accès autonome, etc.) se généralise, ce qui facilite l’accès au self-stockage, y compris pour des usages ponctuels ou à court terme.

Au total, le self-stockage en Bretagne — comme en France — apparaît aujourd’hui comme un marché mûr, en croissance continue et bien structuré, avec une offre diversifiée, adaptée à des besoins variés et une demande susceptible de s’étendre encore, notamment via les particuliers en mobilité ou les petites entreprises ayant besoin d’espaces de stockage flexibles.

Notre cabinet indépendant d’accompagnement en transaction, bâtisseur de stratégie !

Depuis 1999, nous accompagnons chaque année une dizaine de cession d’entreprise, œuvrant en tant que passeurs d’histoire pour la transmission d’un savoir-faire, d’une notoriété, d’une équipe …
En 2022, nous avons adopté une raison d’être qui nous ressemble : Convaincue que les entreprises ont un rôle sociétal et environnemental, et convaincue que les métiers de la transmission d’entreprise et de l’immobilier sont au carrefour d’enjeux majeurs, la raison d’être de la Société est d’agir partout au développement respectueux des personnes et des territoires.

Cette adoption du statut de société à mission s’inscrit dans la droite ligne des valeurs quotidiennement mises en œuvre lors des opérations de cession-acquisition accompagnées :

• La pérennité des opérations suivies est notre boussole … pérennité des emplois, des savoir-faire, des territoires !
• Indépendance : nous n’avons aucun lien financier avec aucune autre société, ni banque, ni avocat, ni expert-comptable,
• Obligation de de résultat de notre travail : nous ne sommes rémunérés qu’en cas de succès de notre accompagnement et recherche d’acquéreur